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Référence : 2025779

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325 000 €

Rouen 76000, appartement 5 pièces 87 m²

Description de l'offre

APPARTEMENT 3 CHAMBRES – PLACE DU VIEUX MARCHE, ROUEN 76000

Situé au cœur de la ville historique de Rouen, cet appartement de 87 m² vous séduira par son emplacement d’exception et son authenticité, dans une copropriété à façade en colombage.


UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE :

- Adresse rare Place du Vieux Marché, en plein centre historique

- Immeuble à taille humaine, très bien entretenu

- baies vitrées et balcon exposés sud-ouest = luminosité

- Vue dégagée

- Pièce de vie spacieuse de 38 m²

- Sécurisation de l’entrée de l’immeuble et du parking

- 4ème étage avec ascenseur


BONNES PRESTATIONS ET TRAVAUX RECENTS :

- Chaudière collective récente

- Adoucisseur d’eau

- Disjoncteur et tableau électrique neufs

- Radiateurs récents

- Parquets et peintures en excellent état

- Porte d'entrée blindée


UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE :

- Entrée

- Séjour de 38 m² avec accès direct au balcon de 10 m²

- Cuisine indépendante

- 3 chambres dont 2 avec accès balcon

- Salle de douche

- WC indépendant

L’appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure privative. Une seconde place en sous-sol est disponible en option.


INFORMATIONS COPROPRIETE :

- Copropriété de 14 lots principaux

- Charges de copropriété : 300 €/mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude et entretien général


Descriptif du bien

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Leconte & Leconte Immobilier

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

Afficher le téléphone 02 76 52 82 07
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