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Référence : 2025829
Calculette
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Exclusivité
299 900 €
BOOS 76520, maison traditionnelle 6 pièces 168m² habitables
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 168 m² – BOOS (76520)
Les + : beaux volumes, excellente luminosité, vie de plain-pied possible, environnement calme, faible taxe foncière
En exclusivité à Boos (76520), découvrez cette maison familiale traditionnelle de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet. Elle est implantée sur une grande parcelle close de 1 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel paisible. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la maison offre une belle luminosité et un potentiel d’aménagement.
UNE DISTRIBUTIONFONCTIONNELLE ET EVOLUTIVE
Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant les espaces de vie
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux avec cheminée, exposé sud-ouest
- Grande chambre de plain-pied de 18 m²
- Salle de bains spacieuse, facilement modulable grâce au sous-sol
- WC indépendant
À l’étage :
- Grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un salon TV, un espace lecture ou une cinquième chambre
- Trois chambres de belles dimensions
- Salle de bains
- WC indépendant
- Grenier offrant un espace de stockage complémentaire
EXTERIEURS ET ANNEXES
- Sous-sol complet
- Parcelle de 1 800 m², entièrement close
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien et d’en révéler pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente net vendeur 285 000€ + honoraires de négociation 14 900€ TTC
Descriptif du bien
- Code postal : 76520
- Surface habitable (m²) : 168 m²
- surface terrain : 1 825 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 168 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,23 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 350 € et 10 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Boos (76520)
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