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Référence : 20250870
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Exclusivité
299 000 €
BOOS 76520, maison plain-pied rénovée 3 chambres 125 m² + sous-sol
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ - A 5 MIN DE BOOS (76520) - MAISON RÉNOVÉE, PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL TOTAL
Les + : plain-pied de 125 m² habitables, parcelle de plus de 1000 m², DPE C
À seulement 5 minutes de Boos, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 125 m² parfaitement entretenue et entièrement rénovée ces dernières années. Une opportunité rare offrant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
UN BIEN DE QUALITÉ, RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE
Cette maison propose une vie de plain-pied très agréable grâce à des volumes bien répartis et de nombreux travaux récents :
- Un séjour traversant lumineux, équipé d’un poêle à granulés neuf, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, rénovée avec goût.
- 3 chambres.
- 2 salles d’eau, dont une avec WC.
- Une véranda, idéale comme espace de détente supplémentaire, sans vis-à-vis.
UN SOUS-SOL TOTAL
Le sous-sol complet offre :
- Une capacité de stationnement pour 2 véhicules
- Un bel espace de stockage et d’atelier
- Un accès direct à la maison
CONFORT & PERFORMANCES
De nombreuses rénovations récentes assurent un confort optimal et une bonne efficacité énergétique :
- Chaudière gaz récente
- Poêle à granulés
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC
- Tableau électrique
- Cuisine et salle d’eau rénovées
- DPE C
- Assainissement collectif.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², arborée, bien exposée et sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Descriptif du bien
- Code postal : 76520
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 1 062 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Granules
- Type de chauffage : Chaudière, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1979
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 299 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Boos (76520)
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