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Référence : 2025829
Calculette
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Exclusivité
315 000 €
A BOOS 76520, maison traditionnelle de 168m² habitables
Description de l'offre
En exclusivité à Boos, cette maison familiale 4 chambres pour 168m² est à vendre
Les ++ : volumes, luminosité, faible taxe foncière, environnement calme, vie de plain pied
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle bâtie sur un sous-sol complet offre de généreux volumes et une exposition optimale
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une chambre de 18m², une vaste salle de bains facilement modulable grâce au sous-sol et un WC indépendant.
À l’étage, une vaste pièce palière (appropriée pour un espace bureau, salon lecture ou une cinquième chambre), 3 chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce second niveau.
Un grenier pratique pour un stockage complémentaire
Assainissement au tout à l’égout
Parcelle close de 1 800 m²
Prévoir travaux de rénovations énergétiques et mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur
Descriptif du bien
- Code postal : 76520
- Surface habitable (m²) : 168 m²
- surface terrain : 1 825 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 168 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 350 € et 10 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Boos (76520)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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