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- Rouen 76000, à 15 min, appartement 5 pièces 155 m²
Référence : 2024687B
Calculette
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310 000 €
Rouen 76000, à 15 min, appartement 5 pièces 155 m²
Description de l'offre
Les + : vie de plain-pied sur 130 m², ascenseur privatif.
Sur le plateau Est, à 15 min de Rouen, 5 min de l'A13, ce très bel appartement de 155 m² habitables (loi Carrez), est à vendre.
Situé au cœur d'un très beau parc de plus de 7000 m² dont vous pourrez jouir, ce duplex est au calme absolu, aux 2 derniers étages d'un château rénové, à l'architecture de style Classique. L'appartement propose de très bonnes prestations. Avec un accès direct par ascenseur, il offre sur son 1er niveau de 130 m² la possibilité de vivre de plain-pied. Vous découvrirez une belle entrée distribuant 75 m² de séjour + cuisine US aménagée et équipée, un cellier-lingerie, une suite parentale (chambre + dressing + salle de douche + baignoire balnéo) et un WC indépendant. En duplex : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, et un WC indépendant.
Chauffage au sol. Garage-box sécurisé + parking commun à l'intérieur de la copropriété. Copropriété de 11 lots principaux à usage d'habitation. Charges mensuelles 350 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76000
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 7 300 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 155 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1750
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 23
- nombre de lots : 11
- Quote Part annuelle des charges : 4 200 €
- Prix de vente : 310 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 350 €
- Taxe foncière annuelle : 1 290 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rouen (76000)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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