Description de l'offre

En vente dans vos agences LECONTE & LECONTE

Le Charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui – à Romilly-sur-Andelle

- À 30 min de Rouen, 10 min de l’A13 et de la RN14 (Cergy/Rouen)
Surface : env. 250 m² | Terrain plat & clos d’env. 1 000 m²

Au coeur de la vallée de l'Andelle, cette belle bâtisse de caractère en pierre conjugue avec élégance authenticité et modernité.

Au rez-de-chaussée :

• Un espace de vie exceptionnel d’env. 80 m², baigné de lumière,

• Une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, soit un espace repas convivial d’env. 40 m²,

• Une buanderie fonctionnelle,

• Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied.

À l’étage :

• Une grande et confortable suite parentale avec baignoire et douche, dressing,

• Deux chambres supplémentaires parquetées,

• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

À l’extérieur :

• Un jardin plat et arboré de 1 000 m²,

• Une terrasse plein sud, idéale pour les repas en famille ou les soirées d’été,

• Un environnement calme, parfait pour les enfants ou le télétravail.

Confort :

• Chauffage électrique + poêle à pellets,

• Fenêtres double vitrage,

• Panneaux photovoltaiques

• Tout à l’égout.

Romilly-sur-Andelle :
Une ville à taille humaine, dynamique et agréable, avec toutes les commodités à proximité :
Commerces – Écoles et collège accessibles à pied – Nombreuses infrastructures sportives et associatives.

Une maison familiale, pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Christelle LAILLET-EI- agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux sous le N°494978695