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Référence : 2024506
Calculette
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599 900 €
ROUEN 76000, à 15 min à l'Est, maison de plain-pied 6 pièces 166 m²
Description de l'offre
A 15 MIN A L'EST DE ROUEN (76000) - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 166 m² - 6 PIECES
Les + : un plain-pied de 166 m² sur une commune prisée de l’Est de Rouen, aux normes RE2020
À seulement 15 minutes de Rouen et 5 minutes de l’A13, découvrez cette maison contemporaine de 166 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 950 m².Un bien rare sur le marché, offrant une vie intégralement de plain-pied et des prestations haut de gamme.
UN CADRE MODERNE ET FONCTIONNEL
- Architecture contemporaine aux lignes épurées
- Séjour de 66 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud et son plafond surélevé
- Cuisine ouverte avec accès direct au cellier/buanderie et au double garage
- 2 terrasses et tour de maison "pieds secs" pour profiter de l’extérieur en toute saison
ESPACES NUIT PARFAITEMENT PENSES
- Suite parentale indépendante avec chambre, dressing et salle de douche privative
- 3 autres chambres confortables
- 1 salle de bains avec baignoire et douche
- 2 WC indépendants
PRESTATIONS TECHNIQUES ET CONFORT
- Construction aux normes RE2020 avec isolation renforcée
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Huisseries aluminium avec volets roulants motorisés et centralisés
- Double garage de 42 m²
- Extérieurs soignés : clôture occultante (1,90 m), portail motorisé, visiophone, engazonnage et revêtements des accès véhicules
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76000
- Surface habitable (m²) : 166 m²
- surface terrain : 950 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 166 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2023
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 599 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
La ville de Rouen (76000)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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