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Référence : 2024702
Calculette
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550 000 €
Rouen 76000, propriété 8 pièces 278 m² habitables
Description de l'offre
A 10 min de Rouen, à proximité des commodités, cette propriété de caractère 8 pièces, 278 m² habitables, est à rénover (liste des travaux sur demande).
Les + : une façade unique ArtDéco, le volume des pièces, le parc de 2500 m² à proximité du centre-ville
Edifiée sur une parcelle arborée de 2500 m², cette maison vous séduira avec sa façade ArtDéco unique, et son potentiel exceptionnel : elle offre sur 3 niveaux, 85 m² de pièces de vie, 6 chambres spacieuses, une grande pièce palière (transformable en 7ème chambre), 2 salles d'eau et 2 WC.
Chaufferie. Garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76000
- Surface habitable (m²) : 278 m²
- surface terrain : 2 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 280 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 550 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 520 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.77 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 370 € et 11 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rouen (76000)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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