Description de l'offre

EN EXLUSIVITE - BELLE MAISON TRADITIONNELLE À VENDRE A BOOS (76520) - 7 PIECES - 175 M² HABITABLES

Les + : vie de plain-pied possible sur 100 m², rénovation soignée, dépendance aménagée.

Cette maison 7 pièces de 175 m² habitables (190 m² au sol) vous séduira grâce à ses beaux volumes et des espaces de vie chaleureux.

Edifié sur sous-sol total, ce bien est implanté sur une belle parcelle de 1300 m² proche du centre-ville.

UN BIEN DE QUALITE, UNE RENOVATION SOIGNEE

Rénovée avec gout récemment, la maison offre de belles prestations :

- Cuisine aménagée et équipée et salle de douche,

- Fenêtres en double vitrage et porte d'entrée,

- VMC, tableau électrique, adoucisseur,

- Ré isolation des murs par l'intérieur, ratissage murs et plafonds,

- Peintures, revêtements de sols,

- Bâti de qualité : plancher béton à l'étage, charpente traditionnelle.

DISTRIBUTION DES PIECES

Au rez-de-chaussée :

- Grande entrée

- Salle à manger avec cheminée Insert et accès direct à la terrasse

- Salon avec accès direct à la terrasse

- Cuisine aménagée et équipée avec four à pain et à pizza

- Cellier

- Chambre

- Salle de douche

- WC indépendant

- Véranda (non comptabilisée dans les m² habitables)

- Dépendance aménagée (bureaux pour activité libérale ou T2 à la location)

À l’étage :

- Pièce palière

- 3 chambres dont 2 en enfilades

- Dressing

- Bureau

- Salle de douche

- WC indépendant

Extérieurs :

- Terrasse sans vis-à-vis

- Jardin arboré et clos

INFOS COMPLEMENTAIRES

- Sous-sol total

- DPE en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.