Description de l'offre

MAISON CONTEMPORAINE STYLE "ARCHITECTE" – 151 M² – ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME

À 5 min de Franqueville-Saint-Pierre 76520, à 15 min du CHU et de Rouen

Les + : maison récente de 2011 – grands espaces de vie – matériaux de qualité – jardin arboré sans vis-à-vis – quartier résidentiel très calme

UNE MAISON FAMILIALE AUX LIGNES CONTEMPORAINES

Vous serez séduit par cette maison de 151 m², construite en 2011 dans un style “architecte”. Sa distribution originale en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa belle luminosité créent un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée avec placard

- Espaces de vie lumineux de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée / équipée

- Grand cellier / buanderie

- WC indépendant avec lave-mains

1er DEMI-NIVEAU :

- Pièce palière avec dressing aménagé

- Suite parentale avec salle de douche + WC

SECOND DEMI-NIVEAU :

- Grande pièce palière (salle de jeux, espace TV, bibliothèque)

- Bureau avec rangements

- 2 chambres avec dressings

- Salle de bains + douche + WC

ESPACES EXTÉRIEURS & ANNEXES :

- Parcelle arborée de 780 m², sans vis-à-vis

- Terrasse idéale pour les beaux jours

- Garage isolé de 31 m² attenant à la maison

- Grand cellier / buanderie

- Portail aluminium motorisé, visiophone

- Cuve de récupération des eaux de pluie

CONFORT & PRESTATIONS :

- Chauffage électrique au sol + poêle à bois

- Volets roulants électriques

- Fenêtres aluminium coulissantes bicolores

- Taxe foncière modérée : 1 333 €

- Arrêt de bus ligne 38 à proximité directe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.