- Accueil
- Vente
- Seine maritime
- Le mesnil esnard
- Le Mesnil-Esnard 76240, appartement 2 Pièces 46 m² avec jardin
Référence : 2025891
Calculette
Partager
169 000 €
Le Mesnil-Esnard 76240, appartement 2 Pièces 46 m² avec jardin
Description de l'offre
46 M² HABITABLES – TERRASSE + JARDIN 30 M² – PARKING EN SOUS-SOL – RESIDENCE TRES RECENTE
Les + : cuisine aménagée et totalement équipée, espaces extérieurs privatifs, environnement calme proche centre-ville.
À deux pas du centre-ville de Mesnil-Esnard (76240), au sein d’une copropriété récente, sécurisée et à taille humaine, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, au cœur de cette commune très recherchée du Plateau Est de Rouen.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX
L'entrée avec placard distribue un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La baie vitrée donne accès à un agréable espace extérieur privatif de 30 m² (terrasse + jardin), rare sur le secteur. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec dressing et d’une salle de douche avec WC.
CONFORT & PRESTATIONS
- Résidence récente, sécurisée
- Normes PMR
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Menuiseries double vitrage
- Local vélo
- Place de parking privative en sous-sol
- Places de parking pour visiteurs
COPROPRIÉTÉ
- Copropriété de seulement 18 lots principaux
.- Charges : 70 €/mois.
- Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76240
- Surface habitable (m²) : 46 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 140
- nombre de lots : 18
- Quote Part annuelle des charges : 850 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 169 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 044 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 423 € et 572 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Mesnil-Esnard (76240)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
