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- Le Mesnil-Esnard 76240, appartement avec jardin, 3 pièces de 53 m²
Référence : 2025843
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Exclusivité
189 900 €
Le Mesnil-Esnard 76240, appartement avec jardin, 3 pièces de 53 m²
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN – LE MESNIL-ESNARD (76240)
Les + : emplacement calme - résidence récente et sécurisée - jardin privatif de 60 m²
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et à taille humaine au style « grande maison ». En parfait état, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale confortable et fonctionnelle qu’à un investissement locatif qualitatif (revenus locatifs possibles d’environ 700 €/mois).
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
- Vie de plain-pied avec accès direct au jardin
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- Jardin et terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours
- Résidence sécurisée et conviviale
- 2 places de parking privatives
- Équipements récents : audiophone neuf, cumulus récent
AGENCEMENT INTERIEUR
- Entrée avec placard
- Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine semi-ouverte
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- Copropriété de 16 lots principaux
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété 100 €/mois dont 60% de charges locatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76240
- Surface habitable (m²) : 52,68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 52,68 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2009
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 16
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 189 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 306 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Mesnil-Esnard (76240)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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