Calculette
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Exclusivité
118 500 €
Charleval 27380, maison 5 pièces 110m²
Description de l'offre
En EXCLUSIVITE dans vos agences LECONTE et LECONTE de Romilly sur Andelle et Franqueville Saint Pierre
À vendre – Maison ancienne mitoyenne par un côté à finir de rénover, Vallée de l’Andelle, bourg de Charleval, tous commerces et écoles
Vous cherchez un bien à remettre à votre goût ? Cette maison ancienne d’environ 110 m² est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes et une vie possible de plain pied :
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Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 30 m² avec cheminée, un hall d’entrée avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre.
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À l’étage : deux chambres et un bureau.
Fenêtres PVC avec volets battants, toiture en bon état, chauffage au bois.
À l’extérieur : garage, bâtiment cadastré et jardin non attenant bordé par un petit bras de rivière.
L'ensemble sur environ 470m² de parcelles.
Des travaux sont à prévoir (rafraîchissements et modernisation), mais le potentiel est énorme : que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, vous pourrez en faire un vrai cocon à votre image.
À visiter sans tarder, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695
Descriptif du bien
- Code postal : 27380
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 471 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 118 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 107 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 646 € et 2 226 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Charleval (27380)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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