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Référence : 2025847
Calculette
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109 900 €
Bonsecours 76240, appartement 3 pièces 52 m²
Description de l'offre
APPARTEMENT 2 CHAMBRES A VENDRE – BONSECOURS (76240) – 52 m² – IDEAL POUR UN 1er ACHAT SUR UN SECTEUR PRISE OU POUR INVESTISSEUR
Les + : possibilité d'un rendement locatif d’environ 6 % net, faibles charges, 4 places de parking privatives.
EN EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m², situé aux portes de Rouen.
Niché dans une petite copropriété de caractère, il bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.
AGENCEMENT
- 28 m² de séjour + cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC
PRESTATIONS ET ATOUTS
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage
- 4 places de parking privatives
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Charges faibles : 55 €/mois
- Revenus locatifs estimés : environ 7 000 € HC/an
Copropriété de 8 lots principaux – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76240
- Surface habitable (m²) : 52 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 52 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 657 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 109 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 55 €
- Taxe foncière annuelle : 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 864 € et 1 168 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bonsecours (76240)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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