- Surface103 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size252 m²
Traditional house for sale, 5 rooms - Romilly-sur-Andelle 27610
179 000 €
Description of the property
La maison idéale pour voir grandir votre famille (4 CHAMBRES)
À seulement 10 minutes de Pont-de-l'Arche et à proximité de l'A13, découvrez cette maison familiale située dans l'une des communes les plus dynamiques de la Vallée d'Andelle.
Romilly-sur-Andelle séduit les familles par sa qualité de vie : écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée, nombreux commerces, infrastructures sportives, associations, services médicaux… Ici, tout est réuni pour faciliter le quotidien des parents et permettre aux enfants de grandir dans un environnement agréable et sécurisé.
Cette maison traditionnelle élevée sur sous sol implantée à quelques pas de toutes ces commodités, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²
- Une cuisine avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest
- Un WC indépendant
- 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée
- Une salle de bains avec WC
Un garage attenant complète l'ensemble.
Les atouts:
- 4 chambres dont une de 18m²
- Garage
- Sous Sol complet pour rangement
- Terrasse exposée sud-ouest
- Huisseries PVC
- Écoles, collège, commerces et équipements sportifs accessibles à pied
- Commune dynamique et recherchée
- Accès rapide à Pont-de-l'Arche, Rouen et à l'autoroute A13
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans une commune vivante, où tout est pensé pour le bien-être des petits comme des grands.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Christelle LAILLET – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d'Évreux sous le n°494978695
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface103 m²
- Floor surface103 m²
- Living room27 m²
- Terrace surface25 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Plot size252 m²
- SanitationMain drains
- LocationRomilly-sur-Andelle 27610
- Reference20261008
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2450.00 € and 3314.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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