Single storey house for sale, 5 rooms - Saint-Jacques-sur-Darnétal 76160

MAISON DE PLAIN-PIED À VENDRE – A 10 MIN DE SAINT-JACQUES-SUR-DARNETAL (76160)

Les atouts : vie de plain-pied – environnement calme – aucun vis-à-vis

À 10 minutes de Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160), située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 135 m² séduit par la qualité de son bâti, ses volumes généreux et son bon niveau de prestations. Édifiée sur une jolie parcelle de 1000 m², elle bénéficie d’un environnement préservé et sans vis-à-vis.

L’espace de vie se compose d’un séjour double de 57 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. La maison dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage de 30 m² et un sous-sol partiel de 47 m² complètent l’ensemble.

Des rénovations assurent un excellent confort thermique et technique :
- huisseries double vitrage avec volets roulants électriques
- ré isolation intérieure et extérieure (ITE)
- chaudière gaz
- radiateurs
- terrasse

Un bien rare sur le secteur, alliant vie de plain-pied, calme et bonnes prestations, à seulement quelques minutes de Rouen-Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.

Including fees of 4.8% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1850.00 € and 2570.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.