Single storey house for sale, 4 rooms - Franqueville-Saint-Pierre 76520

FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520) - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES - 108 m² HABITABLES

Leconte et Leconte Immobilier vous présente ce bien situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Franqueville-Saint-Pierre. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 108 m² habitables est implantée sur une parcelle de 540 m². Vous profiterez d'un environnement particulièrement calme tout en rejoignant à pied les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux services de la commune, un véritable luxe au quotidien.

Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le séjour, ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offre un espace de vie agréable, baigné de lumière et préservé de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée est indépendante mais pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux placards qui facilitent le rangement au quotidien.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement et d'appropriation permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une estimation du budget nécessaire pourra être communiquée sur simple demande afin de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1760.00 € and 2430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.