- Surface350 m²
- Rooms11
- Bathroom4
- Plot size4 031 m²
- Construction1900
Manor for sale, 11 rooms - Pont-Saint-Pierre 27360
595 000 €
Description of the property
Vallée de l'Andelle 1H15 de Paris, 30 minutes Rouen – Manoir anglo-normand fin XIXième de caractère au cœur d’un parc de 4 000 m²
Ce magnifique manoir de style anglo-normand développe plus de 350 m² habitables et séduit par son cachet authentique et ses prestations de qualité.
Édifiée sur un superbe parc arboré et clos de près de 4 000 m², cette propriété de standing offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux.
* Une distribution idéale et des volumes remarquables
Au rez-de-chaussée :
De vastes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée.
Au premier étage :
Trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu’une buanderie.
Au second étage (non mansardé) :
Trois nouvelles chambres aux volumes généreux, toutes dotées de leur salle de bains privative.
Sous combles :
Quatre pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets (chambres, bureau, loisirs…).
- Prestations et dépendances
- Parquets massifs en pointe de Hongrie
- Vitraux et matériaux anciens de qualité
- Toutes les chambres avec salle de bains privative
- Grande cave partielle (cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier)
- Nombreuses dépendances en parfait état, idéales pour stationnement, hébergement indépendant ou réception
Le parc arboré, intime et soigné, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et apaisante, propice à une résidence familiale de prestige ou à un projet d’accueil haut de gamme.
- Informations complémentaires
- DPE : C
- Propriété rare sur le secteur
Honoraires à la charge du vendeur
Christophe LANDI – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux n°440 530 665
Technical characteristics
- HeatingElectric, Fuel oil/Individual
- OpeningsWood
- Swimming poolNo
- Surface350 m²
- Living room71 m²
- Balcony surface10 m²
- Rooms11
- Bedrooms6
- Bathroom4
- Shower room2
- WC3
- Construction1900
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewPark
- Indoor parking3
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size4 031 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationPont-Saint-Pierre 27360
- Property tax5 000 € /year
- Reference2026937
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4924.00 € and 6663.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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