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- Surface145 m²
- Rooms7
- Bathroom2
- Plot size2 663 m²
Country house for sale, 7 rooms - Romilly-sur-Andelle 27610
314 000 €
Description of the property
CHARME & CONFORT – 140 m² habitables / 4 chambres
L’agence LECONTE & LECONTE Immobilier vous propose :
A moins de 10 minutes de Romilly-sur-Andelle, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards.
Située à la campagne sans être isolée, dans le village recherché de Flipou, elle bénéficie d’une situation idéale :
- 15 min de Pont-de-l’Arche
- 20 min des Andelys
- 30 min de Rouen
Une maison chaleureuse aux prestations soignées
Derrière son environnement paisible se cache une maison familiale de plus de 140 m² habitables, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie d’environ 70 m², composé :
- Un étage cosy et authentique qui propose :
Édifiée sur un terrain d’environ 2 600 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant et préservé.
-Terrasse exposée sud
- Garage d’environ 30 m²
- Petite dépendance d’environ 15 m²
- Sentiers de randonnée à proximité immédiate
Confort & prestations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Christophe LANDI – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux n°440 530 665
L’agence LECONTE & LECONTE Immobilier vous propose :
A moins de 10 minutes de Romilly-sur-Andelle, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards.
Située à la campagne sans être isolée, dans le village recherché de Flipou, elle bénéficie d’une situation idéale :
- 15 min de Pont-de-l’Arche
- 20 min des Andelys
- 30 min de Rouen
Une maison chaleureuse aux prestations soignées
Derrière son environnement paisible se cache une maison familiale de plus de 140 m² habitables, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie d’environ 70 m², composé :
- d’une cuisine aménagée et équipée,
- d’un séjour convivial,
- d’un salon chaleureux (actuellement aménagé en salle de billard),
- sublimé par une cheminée centrale, véritable cœur de la maison
- Un étage cosy et authentique qui propose :
- 4 chambres confortables et pleines de charme,
- une salle de bains à l’ambiance naturelle et bois, avec baignoire et douche,
- un WC indépendant.
Édifiée sur un terrain d’environ 2 600 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant et préservé.
-Terrasse exposée sud
- Garage d’environ 30 m²
- Petite dépendance d’environ 15 m²
- Sentiers de randonnée à proximité immédiate
Confort & prestations
- Chauffage par pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Huisseries PVC double vitrage
- Cheminée pour de chaleureuses soirées d’hiver
- Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Christophe LANDI – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux n°440 530 665
Technical characteristics
- HeatingHeat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface145 m²
- Floor surface175 m²
- Living room57 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC2
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Plot size2 663 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationRomilly-sur-Andelle 27610
- Property tax1 425 € /year
- Reference2026988
Additional information
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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