Detached house for sale, 6 rooms - Franqueville-Saint-Pierre 76520

FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520) – MAISON DE CHARME – 5 CHAMBRES – 120 m² HABITABLES

Idéalement située au cœur de Franqueville-Saint-Pierre, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette agréable maison familiale vous séduira par son excellent état d'entretien, ses nombreuses rénovations récentes et son environnement très calme. Édifiée sur une parcelle de 480 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un véritable espace parental permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau + WC. Un second WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une pourra facilement être aménagée en bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations ces dernières années : cuisine et salles d'eau rénovées, huisseries en double vitrage, porte d'entrée, volets roulants motorisés, portail motorisé avec vidéophone, isolation des combles, chaudière gaz, tableau électrique, décoration intérieure… La toiture en chaume, refaite il y a une dizaine d'années, constitue également un véritable atout avec une durée de vie estimée entre 50 et 60 ans.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et d'un robot tondeuse.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant de belles prestations et une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Gilles LECONTE – EI – Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 514 172 782.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1960.00 € and 2720.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.