- Surface87 m²
- Rooms4
- Plot size190 m²
Detached house for sale, 4 rooms - Douville-sur-Andelle 27380
199 000 €
Description of the property
DOUVILLE SUR ANDELLE /Charme de l'ancien & confort d'aujourd'hui
À seulement quelques minutes de Romilly-sur-Andelle et Pont-Saint-Pierre, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne, entièrement rénovée avec goût en 2021.
Derrière sa façade pleine de caractère se cache un intérieur chaleureux où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines.
Un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi
Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière et sublimé par une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine très pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre (15m²), prolongée par une seconde pouvant facilement devenir une seconde chambre selon vos besoins.
Une vaste salle d'eau, équipée d'une élégante douche à l'italienne, complète ce niveau dans un esprit résolument contemporain.
À l'extérieur, la propriété permet de stationner deux véhicules et offre un agréable espace de détente bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts
- Maison entièrement rénovée en 2021
- Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort moderne
- Ambiance chaleureuse et cosy
- Prestations de qualité
- Cuisine aménagée et équipée
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Aucun travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur
Christophe LANDI – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d'Évreux n°440 530 665
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface87 m²
- Living room31 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking2
- CellarNo
- Plot size190 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationDouville-sur-Andelle 27380
- Utilities185 € /month
- Property tax600 € /year
- Reference20261015
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1888.00 € and 2554.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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