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- Surface325 m²
- Rooms9
- Bathroom2
- Plot size4 433 m²
Contemporary house for sale, 9 rooms - Romilly-sur-Andelle 27610
735 000 €
Description of the property
ROMILLY-SUR-ANDELLE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 325 M² HABITABLES
UN CADRE IDYLLIQUE, DES VOLUMES IMPRESSIONNANTS ET UN POTENTIEL RARE !
Et si votre prochain projet prenait une toute autre dimension ?
Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison de 325 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², en partie boisé et bordé par l’Andelle.
Une propriété unique qui conjugue espace, nature et possibilités multiples : grande demeure familiale, activité professionnelle, projet de meublés de tourisme…
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES ESPACES DE VIE REMARQUABLES
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les dimensions et la luminosité des pièces de réception.
Vous découvrirez :
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR DONNER VIE À VOS PROJETS
Ancien cabinet d’architecte, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour envisager différents usages :
- Une grande maison familiale, avec de généreux espaces pour chacun.
- Une activité professionnelle à domicile, avec des espaces de travail pouvant être adaptés à votre activité.
- Un projet de meublés de tourisme, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
Les volumes existants permettent d’imaginer une organisation sur mesure, adaptée à vos envies personnelles ou professionnelles.
UN EXTÉRIEUR À LA HAUTEUR DE LA PROPRIÉTÉ
Le terrain de plus de 4 000 m², en partie boisé et bordé par l’Andelle, offre un cadre naturel privilégié.
Une vaste terrasse bien exposée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :
UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES
325 m² habitables, un terrain exceptionnel, un environnement naturel privilégié et des volumes hors normes : cette maison d’architecte s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’un simple bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Christophe LANDI – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux sous le n° 440 530 665
UN CADRE IDYLLIQUE, DES VOLUMES IMPRESSIONNANTS ET UN POTENTIEL RARE !
Et si votre prochain projet prenait une toute autre dimension ?
Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison de 325 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², en partie boisé et bordé par l’Andelle.
Une propriété unique qui conjugue espace, nature et possibilités multiples : grande demeure familiale, activité professionnelle, projet de meublés de tourisme…
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES ESPACES DE VIE REMARQUABLES
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les dimensions et la luminosité des pièces de réception.
Vous découvrirez :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial
- Une salle à manger indépendante
- Un vaste salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque
- Plusieurs bureaux avec sanitaires, pouvant être réaménagés en chambres de plain-pied selon vos besoins
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR DONNER VIE À VOS PROJETS
Ancien cabinet d’architecte, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour envisager différents usages :
- Une grande maison familiale, avec de généreux espaces pour chacun.
- Une activité professionnelle à domicile, avec des espaces de travail pouvant être adaptés à votre activité.
- Un projet de meublés de tourisme, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
Les volumes existants permettent d’imaginer une organisation sur mesure, adaptée à vos envies personnelles ou professionnelles.
UN EXTÉRIEUR À LA HAUTEUR DE LA PROPRIÉTÉ
Le terrain de plus de 4 000 m², en partie boisé et bordé par l’Andelle, offre un cadre naturel privilégié.
Une vaste terrasse bien exposée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :
- Garages
- Charreterie
- Atelier
UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES
325 m² habitables, un terrain exceptionnel, un environnement naturel privilégié et des volumes hors normes : cette maison d’architecte s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’un simple bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Christophe LANDI – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux sous le n° 440 530 665
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface325 m²
- Living room40 m²
- Balcony surface12 m²
- Terrace surface40 m²
- Rooms9
- Bedrooms5
- Bathroom2
- WC3
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- Indoor parking5
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size4 433 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationRomilly-sur-Andelle 27610
- Reference2025754
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4278.00 € and 5788.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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