Old house for sale, 3 rooms - Amfreville-sous-les-Monts 27380

AMFREVILLE SOUS LES MONTS/ MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN
Située à proximité de Romilly Sur Andelle, sur la petite commune d'Amfreville Sous Les Monts (27380), cette maison d'environ 65m² est à vendre.
Un environnement campagne et beaucoup de charme pour cette maison ancienne (1861) très "cocooning" composée au rez de chaussée d'un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, au 1er étage 2 chambres dont une en enfilade, une salle de douche avec wc.
L'ensemble est édifié sur une belle cave voutée. Le jardin d'environ 350 m²est sans vis à vis. Une parcelle  de terrain supplémentaire (environ 500m²) permet d'y garer plusieurs véhicules. Assainissement individuel.
Vous prévoirez quelques travaux d'isolation pour une meilleure performance énergétique.
Idéal pour une résidence principale mais aussi secondaire de par son emplacement privilégié à 2 pas des boucles de la Seine et de la côte des deux amants.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le N°494978695

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2001.00 € and 2707.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034