House for sale, 6 rooms - Bihorel 76420

MAISON A VENDRE A 5 MIN DE BIHOREL (76420) - 4/5 CHAMBRES - 135 m² HABITABLES

Les + : possibilité de vivre de plain-pied sur 82 m², qualité du bâti, environnement très calme et résidentiel

Située dans un quartier très proche du cœur du plateau Nord de Rouen, cette maison de 135 m² habitables (155 m² au sol) est édifiée sur une jolie parcelle sans vis-à-vis de 700 m².

UN BIEN LUMINEUX ET FONCTIONNEL

La maison ne nécessite qu'une réappropriation de décoration car elle offre de bonnes prestations grâce aux rénovations suivantes :

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle de douche

- Radiateurs caloporteurs

- Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques + Vélux

- VMC, électricité et tableau électrique

- Porte de garage motorisée

- Gouttières, caches-moineaux, traitement de la toiture et un pignon refait

- Bâti de qualité : plancher béton à l'étage, sous-sol total de 84 m² pouvant accueillir 2 véhicules.

DISTRIBUTION DES PIECES

Au rez-de-chaussée :

- Grande entrée

- Séjour traversant avec cheminée insert et accès terrasse

- Cuisine aménagée et équipée

- Chambre

- Bureau, possibilité 5ème chambre (8.40 m²)

- Salle de douche

- WC indépendant

À l’étage :

- 3 grandes chambres

- Salle de douche

- WC indépendant

EXTERIEURS

- Terrasse sans vis-à-vis

- Jardin arboré et clos, robot tondeuse

INFOS COMPLEMENTAIRES

- Chauffage électrique + cheminée insert

- Taxe foncière 1384 €

- DPE en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.