- Surface158 m²
- Rooms1
Commercial premises for sale, 158 m² - Rouen 76000
103 500 €
Description of the property
LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUE - RENTABILITE 7 % NET – ROUEN-EST 76000
Emplacement stratégique, visibilité optimale !
Idéalement situé à seulement 5 minutes à l’Est de Rouen, ce local commercial d’environ 50 m² constitue une opportunité d'investissement intéressante, avec une rentabilité locative attractive de 7 %.
ATOUTS DU LOCAL :
- Excellente visibilité grâce à ses 10 mètres linéaires de vitrine donnant sur un axe principal très passant.
- Surface commerciale confortable de 50 m².
- Local vendu loué, générant un revenu immédiat et sécurisé.
- Chauffage individuel électrique.
IDEAL INVESTISSEURS :
- Locataire en place.
- Une bonne rentabilité locative.
- Un investissement sécurisé dans un secteur à bon potentiel commercial et sur une activité monopolistique en place.
SECTEUR RECHERCHE PROXIMITE ROUEN (5 min) : parfait pour diversifier ou débuter votre patrimoine immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Surface158 m²
- Rooms1
- Indoor parking4
- LocationRouen 76000
- Reference2024621
Additional information
Including fees of 8.95% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 95 000 €. Energy class D, Climate class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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