- Surface82 m²
- Rooms4
- Plot size899 m²
- Construction1997
Detached house for sale, 4 rooms - Pont-Saint-Pierre 27360
240 000 €
Description of the property
Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre !
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-Saint-Pierre (27360), ce charmant pavillon construit en 1998 vous séduira immédiatement par son excellent état général, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
UNE DISTRIBUTION PENSEE POUR UN QUOTIDIEN CONFORTABLE
- Un agréable séjour/salon baigné de lumière
- Une spacieuse cuisine neuve, aménagée avec des matériaux de qualité, ouvrant directement sur une belle terrasse
- 3 chambres confortables
- Une salle de douche parfaitement entretenue et équipée de meubles en excellent état
- Un WC indépendant
UN BIEN PARTICULIEREMENT BIEN ENTRETENU
Ici, aucun gros travaux à prévoir : la maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes et de prestations appréciables au quotidien :
- Menuiseries PVC et bois double vitrage
- Chaudière gaz de ville de 2022
- Combles réisolés en ouate de cellulose
- Portail motorisé
- Terrasse avec revêtement récent
- Store banne motorisé avec brise vue
COTE PRATIQUE
Le garage communique directement avec la maison et offre un espace de rangement supplémentaire. Un abri situé au fond du jardin complète l'ensemble.
Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété, avec la possibilité d'y accueillir un camping-car.
UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LA VIE DE FAMILLE
Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.
Un pavillon sans travaux, parfaitement entretenu, avec 3 chambres, garage, terrasse et stationnement : une opportunité rare à découvrir rapidement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux sous le N° 494978695
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- OtherMotorized gate
- Surface82 m²
- Floor surface82 m²
- Terrace surface52 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction1997
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking5
- CellarNo
- Plot size899 m²
- SanitationMain drains
- LocationPont-Saint-Pierre 27360
- Property tax1 062 € /year
- Reference20261035
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1160.00 € and 1640.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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