




- Surface202.5 m²
- Rooms9
- Bathroom1
- Plot size995 m²
- Construction1980
Detached house for sale, 9 rooms - Boos 76520
379 900 €
Description of the property
A BOOS (76520) MAISON FAMILIALE SPACIEUSE - 5/7 CHAMBRES - 202 m² HABITABLES
Les + : Vie de plain-pied possible sur 150 m² - DPE en C et RAS sur les autres diagnostics techniques
À Boos 76520, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 202 m² habitables édifiée sur une belle parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
UN INTERIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX
Rez-de-chaussée :
- 150 m² habitables de plain-pied
- Entrée avec rangements
- Séjour double lumineux
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 3 chambres
- Suite parentale avec lingerie (possibilité salle d’eau privative)
- Salle de douche
- WC indépendant
Étage :
- (redistribution des volumes possible)
- Grande pièce palière
- 4 chambres
- Salle de bains + douche
- WC indépendant
PRESTATIONS ET CONFORT
- Nombreuses rénovations récentes
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Assainissement au tout-à-l’égout
- Parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Swimming poolNo
- OtherIntercom, Alarm system
- Surface202.5 m²
- Living room52 m²
- Terrace surface15 m²
- Rooms9
- Bedrooms7
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1980
- KitchenEquipped/Open plan
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Plot size995 m²
- SanitationMain drains
- LocationBoos 76520
- Property tax1 300 € /year
- Reference2025852


Additional information
Including fees of 4.08% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 365 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2430.00 € and 3340.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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