Detached house for sale, 6 rooms - Bonsecours 76240

BONSECOURS (76240) – MAISON 150 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 150 m² habitables offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un très bon état général.

Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux, elle constitue un bien qualitatif permettant de s'installer sans rénovation importante. Son isolation par l'extérieur, sa toiture récente, ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et son chauffage au gaz de ville contribuent à son confort thermique et à son classement énergétique en DPE C.

Dès l'entrée, un espace vestiaire facilite le quotidien. La maison propose ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour lumineux.

La distribution permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux belles chambres situées au rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Une buanderie et un garage complètent les espaces intérieurs et offrent des solutions pratiques de rangement et de stockage.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 695 m². Le jardin, joliment planté et entièrement clos, offre un cadre verdoyant et préservé pour profiter des beaux jours. Un portail motorisé et un espace de stationnement privatif facilitent également le quotidien.

Une maison familiale confortable et soignée, associant qualité de construction, performances énergétiques et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commodités du Plateau Est de Rouen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Including fees of 3.64% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 385 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1740.00 € and 2410.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.