House for sale, 4 rooms - Franqueville-Saint-Pierre 76520

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 108 m² – FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520)

Les atouts : vie de plain-pied, emplacement résidentiel recherché, proximité immédiate du centre-ville, exposition sud-ouest

Située à Franqueville-Saint-Pierre (76520), au cœur d’un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m² habitables offre un cadre de vie confortable, à seulement quelques pas des commerces, transports en commun et écoles. Implantée sur une parcelle de 540 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
- Entrée avec rangements
- Espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin
- Cuisine aménagée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- 2 chambres supplémentaires
- Seconde salle d’eau
- Nombreux placards de rangement

ANNEXES ET CONFORT
- Garage attenant
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Diagnostic de performance énergétique : D

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement et une appropriation personnelle sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 280 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1760.00 € and 2430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.