House for sale, 5 rooms - Mesnil-Raoul 76520

MAISON DE CARACTÈRE – 5 PIECES - 149 m² HABITABLES – MESNIL-RAOUL (76520)

À Mesnil-Raoul (76520), dans un environnement calme et verdoyant, l'agence Leconte et Leconte Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère de 149 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 015 m², en retrait de la circulation. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité de Rouen.

Cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste cuisine qui vous permettra aussi de prendre des repas en famille, ainsi que son séjour de 45 m², véritable cœur de la maison. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un côté d'une cheminée monumentale et de l'autre d'une cheminée avec insert, ce qui apporte beaucoup de cachet et une atmosphère conviviale. Une salle d'eau ainsi qu'un dégagement complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1290.00 and 1810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.