- Surface79 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- Plot size369 m²
- Construction1930
House for sale, 3 rooms - Le Mesnil-Esnard 76240
279 000 €
Description of the property
Les + : les nombreuses rénovations, environnement calme.
En exclusivité, à 2 pas du centre-ville de Mesnil-Esnard 76240, cette maison de caractère 3 pièces de 79 m² habitables, 92 m² au sol, est à vendre.
Situé dans un quartier résidentiel calme, découvrez un bien qualitatif et en très grande partie rénové récemment. Dernières rénovations et équipements : cuisine, fenêtres et porte d'entrée, volets électriques, chaudière et tableau électrique récents, étanchéité et recouvrement toit terrasse, toiture nettoyée et révisée, chambres réisolées, sols, peintures, portail et porte de garage motorisés.
Cette charmante maison bourgeoise est fonctionnelle et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée très pratique, une entrée distribuant un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse et au jardin, un cellier-buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres dont une avec accès à un solarium, et une salle de bain. Au second, un bureau pouvant être converti en 3ème chambre.
Grande cave. Garage indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OtherIntercom
- Surface79 m²
- Living room23 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Construction1930
- KitchenEquipped
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Plot size369 m²
- SanitationMain drains
- LocationLe Mesnil-Esnard 76240
- Property tax1 670 € /year
- Reference2024708
Additional information
Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770.00 € and 2430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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