House for sale, 4 rooms - Amfreville-la-Mi-Voie 76920

AMFREVILLE-LA-MI-VOIE (76920) – MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – 108 m² HABITABLES

Idéalement située à Amfreville-la-Mi-Voie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Rouen, cette maison de ville développe 108 m² habitables (124 m² au sol) et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien entièrement rénové, prêt à habiter.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, isolation intérieure, électricité, plomberie, huisseries, porte d'entrée, volets, chaudière, radiateurs ainsi que portail motorisé. Un véritable confort qui permet de s'installer sans prévoir de travaux.

L'intérieur offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux constituant un espace de vie convivial, une suite parentale avec sa propre salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres de belles dimensions, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m², exposée sud-ouest, permettra de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle d'environ 200 m² nécessite peu d'entretien tout en offrant un agréable espace extérieur.

Enfin, une cave d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Découvrez une maison rénovée avec goût, offrant de belles prestations, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer à quelques minutes seulement de Rouen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Gilles LECONTE – EI – Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 514 172 782.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1690.00 and 2340.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.