- Surface240 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size5 410 m²
Detached house for sale, 7 rooms - Romilly-sur-Andelle 27610
525 000 €
Description of the property
Sur la commune recherchée de Romilly-sur-Andelle, découvrez cette propriété de caractère édifiée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², composée d’une longère et d’un ancien moulin du XVIIIᵉ siècle, offrant une belle surface habitable ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
Composition de la maison principale :
Au rez-de-chaussée :
- Vaste hall d’entrée
- Une chambre
- Une salle de bains
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour/salon de plus de 40 m² avec cheminée, ouvert sur l’extérieur
- Grand palier distribuant 3 chambres
- Une pièce dédiée à une future salle de bains
- Une vaste pièce d’environ 45 m² habitables, déjà isolée et équipée d’huisseries, pouvant accueillir 2 chambres et une salle de bains ou une grande suite parentale
- Espace à rénover offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau
- Ensemble de caractère exposé plein sud, très lumineux
- Fort potentiel pour grande famille ou exploitation en gîte / chambres d’hôtes
- Terrasse plein sud
- Grande serre, idéale pour les amateurs de jardinage
- Possibilité de division de terrain (à étudier)
- Chauffage fuel
- Huisseries bois double vitrage
Romilly-sur-Andelle est une commune dynamique disposant de nombreuses infrastructures sportives et associatives, d’un périscolaire, d’écoles et d’un collège, ainsi que de commerces et services de proximité.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christophe LANDI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n° 440530665
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface240 m²
- Living room43 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- ViewPark
- ExposureSouth
- Outdoor parking10
- Plot size5 410 m²
- SanitationMain drains
- LocationRomilly-sur-Andelle 27610
- Property tax511 € /year
- Reference2025911
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4449.00 € and 6020.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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