- Surface204 m²
- Rooms8
- Bathroom2
- Plot size1 500 m²
- Construction1850
Detached house for sale, 8 rooms - Grand-Couronne 76530
349 000 €
Description of the property
Charme & Histoire au rendez-vous !
Vous cherchez une demeure d’exception ? En résidence principale pour les grandes familles ou en gîte grande capacité !
Agglo Sud de Rouen! 5 minutes A13!
Cette magnifique bâtisse de 1850 rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec 200 m² habitables, elle offre 6 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², sublimé par une cheminée monumentale et une cuisine contemporaine aménagée équipée. Une dernière pièce au second étage attend votre touche finale.
En extérieur, un vaste jardin de plus de 1500 m² idéal pour profiter des beaux jours, 4 garages. Panneaux solaires, chauffage central au gaz de ville.
Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives – Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de gîte pour investisseurs !
Un bien unique, chargé d’histoire, qui n’attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Surface204 m²
- Living room42 m²
- Rooms8
- Bedrooms6
- Bathroom2
- WC2
- Construction1850
- ExposureEast-West
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- Plot size1 500 m²
- LocationGrand-Couronne 76530
- Reference2025785
Additional information
Including fees of 2.65% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 340 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3040.00 and 4170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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