Detached house for sale, 5 rooms - Fleury-sur-Andelle 27380

FLEURY-SUR-ANDELLE (27380)
Exclusivité dans vos agences LECONTE & LECONTE de Romilly-sur-Andelle et Franqueville-Saint-Pierre
Idéalement située au cœur du village, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 100 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein Sud, d'un garage, de dépendances et d'un terrain clos sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, d'une chambre actuellement aménagée en dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une vaste pièce palière desservant deux chambres et un cabinet de toilettes. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement permettant la création d'une suite parentale et de deux chambres.
À l'extérieur, un garage et plusieurs dépendances constituent un véritable atout pour le stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Christelle LAILLET - EI
Agent commercial inscrite au RSAC d'Évreux sous le n° 494 978 695.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1995.00 and 2699.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034