Apartment for sale, 5 rooms - Rouen 76000

APPARTEMENT D'EXCEPTION - 5 PIECES – 155 m² – A 15 MIN DE ROUEN (76000)

Les + : vie de plain-pied possible sur 130 m² - ascenseur privatif - cadre d’exception

À seulement 15 minutes de Rouen-Est et 5 minutes de l’A13, découvrez ce superbe appartement en duplex de 155 m² habitables (loi Carrez), situé aux deux derniers étages d’un château rénové de style Classique, au cœur d’un parc paysager de plus de 7 000 m².Ce bien rare allie charme, confort moderne et prestations de qualité, dans un environnement calme et verdoyant.

AGENCEMENT ET CONFORT

Premier niveau (130 m² – vie possible de plain-pied) :

- Entrée spacieuse

- Grand séjour lumineux de 75 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée

- Cellier / lingerie

- Suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de douche et baignoire balnéo

- WC indépendant

Étage en duplex :

- 2 chambres supplémentaires

- Salle de douche

- WC indépendant

PRESTATIONS ET ANNEXES

- Ascenseur privatif avec accès direct à l’appartement

- Chauffage au sol pour un confort optimal

- Garage-box sécurisé

- Stationnement collectif à l’intérieur de la copropriété

- Parc arboré de 7 000 m² à disposition des copropriétaires

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

- Rénovations récentes sur le bâti et la toiture

- Copropriété de 11 lots principaux à usage d’habitation

- Charges mensuelles de 350 € comprenant l'eau, l'entretien général de la copropriété, du parc et de l'ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.