- Surface52 m²
- Rooms3
- Bathroom1
Apartment for sale, 3 rooms - Bonsecours 76240
99 500 €
Description of the property
APPARTEMENT 2 CHAMBRES A VENDRE – BONSECOURS (76240) – 52 m² – IDEAL POUR UN 1er ACHAT SUR UN SECTEUR PRISE OU POUR INVESTISSEUR
Les + : possibilité d'un rendement locatif d’environ 6 % net, faibles charges, 4 places de parking privatives.
EN EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m², situé aux portes de Rouen.
Niché dans une petite copropriété de caractère, il bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.
AGENCEMENT
- 28 m² de séjour + cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC
PRESTATIONS ET ATOUTS
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage
- 4 places de parking privatives
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Charges faibles : 55 €/mois
- Revenus locatifs estimés : environ 7 000 € HC/an
Copropriété de 8 lots principaux – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Surface52 m²
- Living room28 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- FloorGround level
- KitchenEquipped/Open plan
- ExposureSouthwest
- Indoor parking4
- CellarNo
- Number of floors in the building2
- LocationBonsecours 76240
- Utilities55 € /month
- Property tax990 € /year
- Reference2025847
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 20 lots. Average share of the estimated budget 657 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 864.00 and 1168.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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