- Surface46.03 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2009
Apartment for sale, 2 rooms - Amfreville-la-Mi-Voie 76920
99 900 €
Description of the property
Le + : LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 7 ANS, DPE en C, rentabilité 6%
En exclusivité, à Amfreville-la-Mi-Voie 76920, cet appartement de 46 m², est à vendre.
Ce bien fait partie d'une copropriété récente située en centre-ville (commerces, écoles, bus TCAR), qui propose de très bonnes prestations : gardien, sécurisation des accès, ascenseur, piscine.
En excellent état, cet appartement est lumineux car en exposition EST - SUD - OUEST. Il offre un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée-équipée, une grande chambre avec un second balcon, et une salle de bains avec WC et lave-linge. Place de parking en sous-sol. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude neuf. L'appartement est idéal pour un investisseur, il est "vendu-loué" avec des locataires en place depuis 7 ans.
Copropriété de 139 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles moyennes 2022 : 107€/mois dont quote-part locataire 85€/mois. Loyer HC 465 €/mois. Rentabilité 6%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- LiftYes
- OtherDisabled access, Digicode, Intercom, Guardian, Videophone, Armored door
- Surface46.03 m²
- Living room23 m²
- Balcony surface5 m²
- Terrace surface7 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor2
- Construction2009
- KitchenEquipped/Kitchenette
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationAmfreville-la-Mi-Voie 76920
- Property tax843 € /year
- Reference2023286
Additional information
In a condominium of 139 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 490.00 and 720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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