Apartment for sale, 3 rooms - Amfreville-la-Mi-Voie 76920

LES ATOUTS : récent, centre-ville, rez-de-chaussée, 2 places de parking, proche commerces et bus, aux portes de Rouen
 
En plein centre-ville d'Amfreville-la-Mi-Voie, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun pour Rouen, découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2017)

Sécurisée et à taille humaine, cette copropriété offre un environnement agréable et de bonnes prestations : accès PMR, visiophone, portail motorisé, fibre optique et local à vélos. Elle bénéficie d'un cadre rassurant pour un investissement.

L’appartement est lumineux, en excellent état et sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le jardin pour les chambres

L'entrée ouvre sur un dégagement avec un wc, un placard, se poursuit vers une pièce de vie lumineuse de 24 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Le chauffage est individuel au gaz de ville . L'appartement est en DPE C, donc très peu énergivore. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

La copropriété comprend 156 lots au total, dont 54 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont de 100 € par mois.

Ce T3 constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien récent et facile à louer.
Loyer annuel de 7920€ hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 670.00 and 960.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.