- Surface75 m²
- Pièces4
- Terrain431 m²
- Construction1900
Maison de ville avec 3 chbres avec jardin
155 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité LECONTE & LECONTE
Maison de charme – Calme, soleil & tout à pied !
À seulement quelques pas des commerces, écoles et infrastructures sportives, découvrez cette agréable maison située en plein cœur de Romilly-sur-Andelle, bénéficiant d’un emplacement privilégié, au calme, avec une belle exposition sud.
Cette maison chaleureuse offre une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à bois 🔥
- Un petit salon cosy avec accès direct à la terrasse et sa vue dégagée
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- 3 chambres
- Un grenier au second étage offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos envies
Vous profiterez d’un jardin clos d’environ 400 m², agréable et facile d’entretien, ainsi que d’un bâtiment extérieur pratique pour le rangement.
✔ Les atouts :
- Emplacement centre bourg
- Vie quotidienne à pied
- Exposition sud
- Terrasse avec vue dégagée
- Jardin clos
- Huisseries PVC
- Chauffage électrique + poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Christelle LAILLET – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux sous le n°494978695
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface75 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain431 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRomilly-sur-Andelle 27610
- Référence20261006
Détail des pièces
- SEJOUR SALON22.43 m²
- CUISINE13 m²
- CHAMBRE 113.60 m²
- CHAMBRE 211.50 m²
- CHAMBRE 317.50/6 m²
- SDD5.76 m²
- WC1 m²
- DEGAGEMENT1.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1864.00 et 2522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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