- Surface70 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain180 m²
- Construction1948
Freneuse 76410, maison 4 pièces, 70 m² habitables
154 900 €
Descriptif du bien
FRENEUSE (76410) - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES 70 m² HABITABLES, 82 M² AU SOL
Les + : Excellent état général - DPE en D - Secteur calme et proche transports (bus 100 et 104)
À Freneuse 76410, dans un environnement calme, cette maison de ville de 3 chambres, 70 m² habitables, 82 m² au sol, est à vendre. Rénovée, prête à l'emploi, elle offre un cadre de vie confortable.
- En résidence principale pour (re)démarrer dans la vie!
- En investissement locatif pour un placement à bonne rentabilité!
UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL
- Séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée récente, le tout pour 30 m²
- Buanderie
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
CONFORT ET PRESTATIONS
- Quartier calme à quelques minutes de l'A13
- Cuisine aménagée et équipée, salle de bains rénovée, double vitrage et volets roulants électriques
- Taxe foncière modérée
- Chauffage électrique + Poêle à pellets = bon DPE
- Terrasse et jardin 80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface70 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- CuisineEquipée/Américaine
- Terrain180 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFreneuse 76410
- Taxe foncière304 € /an
- Référence2025879
Détail des pièces
- salon/sejour30 m²
- chambre14 m²
- dégagement3.45 m²
- salle de bain7 m²
- WC1.10 m²
- dégagement1.10 m²
- chambre - (13.65 m² au sol)6 m²
- chambre - (12.15 m² au sol)5.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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