




- Surface199 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain2 000 m²
Douville Sur Andelle 27380, maison de 9 pièces, 200 m²
357 000 €
Les points forts
- - cadre champêtre
- - 6 chambres
- - beaucoup de charme
Descriptif du bien
Située sur les hauteurs de la Vallée de l'Andelle, cette grande maison pleine de charme est à vendre.
Sur près de 200 m² habitables, elle vous offrira dés le rez-de-chaussée de grands espaces de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau/chambre. A l'étage, vous profiterez de 5 grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Magnifiquement rénové, cet ancien corps de ferme allie charme de l'ancien et modernité.
A l'extérieur, au calme, sur un terrain de plus de 2 000 m², vous apprécierez une vue exceptionnelle sur la campagne alentours. Une grange à rénover vous permettra de laisser libre cours à vos envies.
Pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge vendeur.
Christophe LANDI - EI - agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux sous le n°440 530 665
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface199 m²
- Séjour44 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain2 000 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationDouville-sur-Andelle 27380
- Taxe foncière1 688 € /an
- Référence20261003


Détail des pièces
- Entrée4,20 m²
- Cuisine16,2 m²
- Salon séjour44 m²
- Bureau10,4 m²
- Arrière-cuisine14,10 m²
- Dégagement 12,60 m²
- Dégagement 22 m²
- Pièce technique (ancienne salle de bains)5,70 m²
- WC2,25 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 319 m²
- Chambre 48 m²
- Chambre 512 m²
- Salle de bains10 m²
- Bibliothèque7 m²
- Dégagement 32,50 m²
- Dégagement 48 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2452.00 et 3318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194

Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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