- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain4 608 m²
- Construction1980
Fresne-le-Plan 76520, maison 6 pièces 143 m²
299 000 €
Les points forts
- DPE C - Qualité du bâti - Environnement
Descriptif du bien
143 m² habitables – Sous-sol total – DPE C
Les atouts : qualité du bâti • beaux volumes • environnement privilégié • performance énergétique
Située à proximité de Fresne-le-Plan (76520), cette maison traditionnelle rénovée de 143 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement naturel préservé.
Implantée au cœur d’une parcelle arborée de 4600 m², entièrement close et agrémentée de nombreux arbres fruitiers, la propriété séduira les amateurs d’espace, de calme et de verdure.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Diagnostic de performance énergétique C – chauffage au gaz
- Escalier béton et plancher béton à l’étage
- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
- Isolation des combles et isolation sous-face du sous-sol
- Portes de garage isolées
- Adoucisseur d’eau
- Cheminée insert
- Vaste terrasse avec store banne motorisé
- Terrain entièrement clos, portail motorisé
- Maison lumineuse, très bien entretenue
AGENCEMENT INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Double séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse
- Cellier / lingerie
- Bureau
- WC indépendant
- Dégagement
- 3 grandes chambres
- Salle de bains + douche
- WC indépendant
EXTÉRIEURS ET ANNEXES
- Terrasse de 80 m², sans vis-à-vis
- Jardin clos et arboré
- Sous-sol total comprenant 2 garages, espaces de rangement et chaufferie
- Abri de jardin d’environ 20 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface143 m²
- Surface au sol152 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain4 608 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFresne-le-Plan 76520
- Taxe foncière1 039 € /an
- Référence2026918
Détail des pièces
- Entrée porte PVC5.65 m²
- Salon 2 baies vitrées sur terrasse42.30 m²
- Cuisine aménagée et équipée16.30 m²
- WC + lave mains2.50 m²
- Bureau6 m²
- Dégagement4.50 m²
- Cellier1.40 m²
- Chambre10.50 m²
- Chambre15.50 m²
- Chambre12.90 m²
- Dressing2.50 m²
- WC1.25 m²
- Salle de bains + douche11.25 m²
- Dégagement + placard10.80 m²
- Rangement sous escalier1.80 m²
- Chaufferie11.55 m²
- Double garage58.20 m²
- Cellier10.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha