- Surface60 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 160 m²
- Construction1900
Maison 2 chambres avec jardin
120 000 €
Les points forts
- Grand terrain
- Vie de plain pied
- Tout à l'égout
Descriptif du bien
Située à Frenelles-en-Vexin, entre Les Andelys (27700) et Romilly Sur Andelle (27610), cette maison ancienne offre une vie de plain-pied et un beau potentiel d’aménagement.
La commune bénéficie d’une école ainsi que d’un petit pôle commercial récent et dynamique, avec notamment boulangerie et épicerie/primeur, offrant ainsi des services de proximité appréciables au quotidien.
La maison
D’une surface actuellement habitable, elle se compose de :
- Un séjour/salon d’environ 20 m²
- Une cuisine
- Deux bureaux, pouvant être réunis afin de créer une chambre supplémentaire
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC
Les extérieurs et dépendances
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², comprenant une partie cour et stationnement ainsi qu’une partie jardin.
Un bâtiment de stockage d’environ 36 m² complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, du bricolage ou du stockage.
Les équipements
- Fenêtres PVC
- Toiture en ardoise
- Chauffage actuel par poêle à fioul
- Tout-à-l’égout
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale avec travaux et personnalisation, dans un environnement agréable et proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Christelle LAILLET – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux sous le n° 494 978 695
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 160 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Andelys 27700
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM4675
Détail des pièces
- SEJOUR20 m²
- CUISINE8.70 m²
- BUREAU 16.55 m²
- BUREAU 26.70 m²
- CHAMBRE / ESPACE NUIT8.40 m²
- WC1.37 m²
- SALLE DE BAIN3.54 m²
- DEGAGEMENT1.36 m²
- BATIMENT 119 m²
- BATIMENT 219 m²
- GRENIER AMENAGEABLE40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3412.00 € et 4616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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