Rouen-Est 76000, local commercial de 50 m²

LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUE - RENTABILITE 7 % NET – ROUEN-EST 76000

Emplacement stratégique, visibilité optimale !

Idéalement situé à seulement 5 minutes à l’Est de Rouen, ce local commercial d’environ 50 m² constitue une opportunité d'investissement intéressante, avec une rentabilité locative attractive de 7 %.

ATOUTS DU LOCAL :

- Excellente visibilité grâce à ses 10 mètres linéaires de vitrine donnant sur un axe principal très passant.

- Surface commerciale confortable de 50 m².

- Local vendu loué, générant un revenu immédiat et sécurisé.

- Chauffage individuel électrique.

IDEAL INVESTISSEURS :

- Locataire en place.

- Une bonne rentabilité locative.

- Un investissement sécurisé dans un secteur à bon potentiel commercial et sur une activité monopolistique en place.

SECTEUR RECHERCHE PROXIMITE ROUEN (5 min) : parfait pour diversifier ou débuter votre patrimoine immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.