Rouen 76000, appartement de caractère 3 pièces 79 m²

À VENDRE, APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE, A ROUEN (76000)

Quartier Cauchoise / Saint-Gervais - 2 chambres - 79 m² habitables

Un bien rare à Rouen, alliant cachet et calme. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité !

Les + :

- Appartement de charme dans une bâtisse ancienne de 1890

- Vue dégagée et terrasse de 20 m² exposée sud-ouest

- Petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots

- Place de parking privative en sous-sol

- Proche commerces, transports et centre historique de Rouen

UN APPARTEMENT ALLIANT CACHET DE L'ANCIEN ET CONFORT DU MODERNE

Situé au cœur du quartier recherché Cauchoise / Saint-Gervais, cet appartement 2 chambres de 79 m² se niche dans une magnifique bâtisse de 1890, parfaitement entretenue et empreinte d’élégance. Rénové avec goût, il a su préserver le style et les matériaux d’époque tout en offrant des prestations modernes et soignées.

COMPOSITION DU BIEN :

- Entrée avec dressing

- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 20 m² exposée sud-ouest

- Cuisine aménagée

- 2 chambres

- Salle de douche

- WC indépendant

- Cave privative

- Grande place de parking en sous-sol

INFORMATIONS TECHNIQUES :

- Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière récente

- Copropriété de 5 lots principaux

- Charges de copropriété : 150 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.