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Référence : 2024644

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Exclusivité

780 000 €

Rouen 76000, quartier Jouvenet, maisons 208 m² habitables

Description de l'offre

Le + : ensemble immobilier de 2 maisons + 46 m² de garage = potentiel de projets (familial, investisseur, professionnel)

En exclusivité, ces 2 maisons individuelles de 128 m² type 5 et de 80 m² type 3 sont à vendre.

Cet ensemble immobilier en parfait état, bénéficie d'un environnement prémium, car situé au calme absolu et exposé plein sud avec vue dégagée sur Rouen.

Edifié sur une parcelle de 462 m², il propose :

Une 1ère maison de 128 m² habitables, 135 m² au sol, composée au Rdc d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec une jolie cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, toutes ces pièces ayant un accès direct à une terrasse de 20 m². Ce Rdc est complété d'une salle de bains avec WC et d'une lingerie-chaufferie. A l'étage, un palier dessert un dressing, 3 chambres et une salle de douche avec WC.

La seconde maison de 80 m² habitable, 93 m² au sol, composée au Rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et un WC indépendant.

Garage de 46 m². Cave de 11 m². Abri de jardin de 15 m². Chauffage au gaz de ville et compteur électrique pour chacune des maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.

Descriptif du bien

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Leconte & Leconte Immobilier

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

Afficher le téléphone 02 76 52 82 07
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