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Référence : 2025772

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Exclusivité

232 500 €

Rouen 76000, quartier Jouvenet, appartement de 3 pièces 82 m²

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE - QUARTIER JOUVENET PROCHE GARE ROUEN 76000 - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON

Un emplacement privilégié entre Jouvenet, la gare et Beauvoisine.Découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéalement situé dans une copropriété à taille humaine, à proximité immédiate de l’hypercentre de Rouen et de toutes ses commodités.



LES ATOUTS DU BIEN :

- Emplacement recherché, quartier calme et résidentiel, proche des transports et commerces

- Pièces de vie exposées sud-ouest, offrant une belle luminosité et sans vis-à-vis

- Résidence sécurisée pour l'accès à l’immeuble et aux garages

- Grand balcon accessible directement depuis le séjour, 2 stores banne motorisés

- Cave et box fermé, offrant un stationnement privatif et un espace de stockage


UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET AGREABLE :

- Entrée avec rangements

- Grand séjour lumineux ouvert sur un balcon spacieux

- Cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres confortables

- Salle de douche et WC indépendant


INFORMATIONS COPROPRIETE :

- Copropriété de 12 lots principaux

- Charges de copropriété : 325 €/mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude et entretien général

- Étude en cours pour l’amélioration énergétique de l’immeuble (informations disponibles sur demande)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.

Descriptif du bien

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Leconte & Leconte Immobilier

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

Afficher le téléphone 02 76 52 82 07
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