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- Le Mesnil-Esnard 76240, maison 3 pièces 82 m²
Référence : 2025799
Calculette
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Sous Offre
249 900 €
Le Mesnil-Esnard 76240, maison 3 pièces 82 m²
Description de l'offre
MAISON ATYPIQUE RENOVEE - LE MESNIL-ESNARD 76240
Les + : Aucun travaux à prévoir - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et proche de toutes commodités.
Découvrez cette charmante maison atypique à l’esprit « petite maison d’architecte », située dans un quartier résidentiel calme à seulement 400 mètres du centre-ville de Mesnil-Esnard et des transports (bus F5).
UNE MAISON LUMINEUSE ET RENOVEE AVEC GOUT
Cette maison de 82 m² habitables a bénéficié ces dernières années de nombreuses rénovations qualitatives : cuisine, salle de bains, fenêtres, porte d'entrée, volets roulants électriques, isolation et étanchéité toiture, isolation sous-face, isolation intérieure murs et plafonds, VMC double flux, tableau électrique, motorisation porte de garage, clôtures et portillon.
ESPACES DE VIE CONFORTABLES
- Entrée avec grands placards
- Séjour chaleureux avec poêle à bois et grandes surfaces vitrées
- Cuisine aménagée et équipée moderne
- Dégagement avec placards
- 2 chambres
- Salle de bains soignée
- Dressing
- WC indépendant
- Lingerie/chaufferie pratiques
- Cave supplémentaire pour rangement
EXTERIEURS AGREABLES
- Jardin privatif de 130 m²
- Garage attenant
COTE TECHNIQUE
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Très faibles charges de copropriété (132 €/an uniquement pour espaces verts)
- Copropriété de 90 lots (uniquement espaces verts)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782
Descriptif du bien
- Code postal : 76240
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 190 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- Prix de vente : 249 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 261 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Mesnil-Esnard (76240)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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