- Surface175 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain873 m²
- Construction1900
Le Mesnil-Esnard 76240, maison 6 pièces 175 m²
520 000 €
Descriptif du bien
Le + : rare à la vente, un bien de caractère dans un environnement privilégié
En exclusivité, cette maison 6 pièces de 175 m² est à vendre.
Venez découvrir ce bien de charme édifié sur une jolie parcelle fleurie et arborée de 900 m² située au calme, à 2 pas du centre-ville de Mesnil-Esnard. La maison propose en rez de chaussée 80 m² d'espaces de vie. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une pièce palière, une chambre et une salle de douche.
Viennent compléter les espaces, un grenier aménageable de 20 m², une cave de 25 m², un jardin d'hiver de 28 m², des abris de jardin pour 28 m² et une dépendance de 93 m².
Chauffage au gaz de ville + poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface175 m²
- Séjour59 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain873 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mesnil-Esnard 76240
- Taxe foncière2 037 € /an
- Référence2024511
Détail des pièces
- cave25 m²
- entrée10.55 m²
- salon/sejour32 m²
- salle à manger27 m²
- cuisine11 m²
- Jardin d'hiver28 m²
- abri de jardin28.50 m²
- dépendance90 m²
- chambre25 m²
- chambre11.60 m²
- chambre15.20 m²
- salle de bain6.15 m²
- dégagement7.40 m²
- dégagement2.75 m²
- WC1.50 m²
- salle d'eau3.45 m²
- grenier22 m²
- chambre12 m²
- Pièce palière10 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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